2月6日深港两地七个口岸全面通关后，大量港人加速赴深圳和惠州等城市置业，深圳福田、罗湖、龙华甚至坪山等均留下他们买房的足迹。中原地产 (中国内地) 副总裁兼深圳中原董事总经理郑叔伦接受记者采访时表示，因深港两地全面通关后，大量港人关注深圳房产，疫情三年深圳许多区域房价调整一两成，因此性价比较以前高。他透露，深圳中原将联合香港中原在香港举办“深圳购房节”，将于3月正式启动，为此将大幅扩展代理团队，内部挑选逾千名专业湾区置业顾问。
郑叔伦表示，香港入境事务处的数据显示，1月8日至2月6日，香港居民进出内地海关高达200万人次，在总体出/入境人数中分别占75.96%以及76.24%。另有统计数据显示，2020年港人在大湾区内地城市置业成交宗数为1.61万宗，涉及面积约150万平方米，总成交金额超过309亿元。
自2019年至今，港人在大湾区七个城市置业在中原成交占比排名分别是：深圳、中山、珠海、东莞、广州、惠州、佛山;2022年全年，港人二手房置业占深圳中原全年成交量仅1.57%，成交金额近2亿。，但是2023年仅1月和2月，港人的成交量就占到了去年全年港人置业量的40%，租赁也占去年全年港人租赁的31%。2019年至今，港人来深置业的区域偏好排序分别是：罗湖、福田、南山、龙岗、盐田。
他称，两地全面通关后，港人四处寻觅投资机会，两地人员畅通往来，经贸活动、资金流转快速恢复，港人北上置业潮再度涌现，随着全面通关后，香港中原统计每日超100个咨询电话，现时逢周末均有约40至50人前赴大湾区看楼，大湾区成为港人首选置业之地。鉴于深港全面通关后，港人对深圳房产兴趣浓厚，深圳中原地产已与9个深圳发展商合作，3月启动“深圳购房节”，将安排大巴接送港人北上深圳实地视察等。深圳中原、香港中原联手，火速成立专项工作小组，筹办“深圳购房节”活动，内部挑选过千名专业湾区置业顾问，筛选深圳优质物业，为港人特别定制港人深圳置业计划。
