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清水湾大厦重建 获准改契

应属已故方逸华遗产之一的西贡清水湾大厦G及H座,因获放宽重建条件而须修改地契,今年初与政府完成6777万元补地价。

清水湾大厦位于西贡嘉澍路8号,由8座住宅大厦组成,涉及3个地段,方逸华生前以多家公司,持有G及H座的单位。方氏去世后,由负责处理其物业的相关人士,于2019年向城规会申请略为放宽高限,由18米增至19米,而地盘覆盖率由30%,增至逾33.9%。另重建亦会开辟独立出入口。

该地段占地约1.69万方呎,根据获批申请的内容,将重建2座5层高住宅,加1层地下停车库,可建楼面约2.54万方呎。以所缴补地价计,每呎楼面地价约2671元。

另由嘉民集团持有并重建为数据中心的半山街工厦地盘,上月也就个别地段与政府完成改契及补地价,金额涉及2.658亿元。

此外,利嘉阁工商铺高级联席董事(工业及物流)邓耀南表示,持有油塘宝城工业大厦8楼半层及9楼全层的业主,现以意向价1.43亿元放售,以总建筑面积约3.4万多方呎计,呎价约为4200元。业主多年来作收租用途,现因应未来发展方向而出售非核心物业。

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