国家统计局公布最新房地产数据显示，今年首两个月内地住宅销售额增长3.5%，按数据推算住宅楼价按年升4.1%，房地产开发景气指数亦连升两个月至94.67。内地楼市复苏势头转好，内房股昨日造好，其间三四线内房表现突出，西王置业（02088）股价升42%；佳兆业（01638）股价升27%。国信证券相信，今年楼市“金三银四”可期，销售复苏、政策放松将提振内房板块表现。分析员预期，国资背景的内房股仍是优先选择，板块股价或可缓慢向上。\大公报记者 刘鑛豪
国家统计局最新数据显示，首两个月内地住宅销售面积1.3387亿平米，按年跌0.6%；住宅销售额1.4134万亿元人民币，按年升3.5%。按数据推算，每平米楼价按年升4.1%。楼市保持复苏步伐，近期表现疲弱的内房股昨日摆脱颓势，升幅跑赢大市。一众毫子股、仙士股爆升，西王置业（02088）股价抽高42.8%，收报0.08元；佳兆业（01638）股价升27.6%，报0.415元。一二线内房股升幅则相对逊色，龙湖（00960）股价升4.4%，收报21元；华润置地（01109）股价升2%，收报34.85元。
保守投资者可吼润地中海外
信诚证券联席董事张智威称，内地楼市复苏，对内房股是正面催化剂，只是目前处于“大病初癒”，置业者信心恢复需要时间，内房股股价亦很难重现单边上升，估计未来内房板块股价只会反复缓慢向上。保守的投资者可以考虑国资背景的内房股，如华润置地、中海外（00688）。进取的投资者亦应只限于财政实力较佳的内房民企，如龙湖等，其他三四线内房股就应该避之则吉。
Vantage客席分析师李慧芬相信，内房股昨日反弹，仅属于大跌后抽，短线会继续走低；龙湖股价日前跌穿横行平台，或要下试18.5元。她解释称，内地置业者对楼价预期出现改变，扭转过往楼价必然向上的想法。由于楼市有待恢复，内房股暂时很难会有太大向上空间。
国信证券发表报告指出，自3月至今，内地多个地方政府出台因地制宜的放松政策。虽然近期新房销售复苏趋缓，但二手住宅成交势头依旧良好。该行估计，今年楼市“金三银四”仍然可期，房地产板块有望迎来销售复苏、政策放松的共振。核心推荐包括越秀地产（00123）、保利发展（A股：600048）、招商积馀（A股：001914），越秀地产昨日股价升2.4%，收报11.08元。
恒指夜期曾跌577点
整体港股表现方面，承接外围升市势头，恒指全日反弹291点，收报19539点；科技指数升75点，收报3866点。虽然上升股份数目占1115只，下跌股份有508只，但全日成交额只有1080亿元，较上日减少17%，显示投资者入市信心疲弱。恒指夜期跟随美股下跌，中段曾跌577点，低见19025点，低水515点。
