通关效应延续，本港租赁需求回升，近期陆续入伙的粉岭One Innovale，有开放式单位以9000元租出，租金属屋苑同类单位新高；另大角咀君滙港有2房户获内地优才生合租。
中原地产首席分区营业经理张曼筠表示，One Innovale近期陆续入伙，带动租赁成交，屋苑最新录1期A座高层9室租赁，单位实用面积209方呎，属开放式户型，业主叫租9500元，议价后以9000元租出，实用呎租43.1元，属该屋苑同类单位新高租金。
张曼筠指出，新租客为一名年轻女生，原本在外区与家人同住，锺情屋苑属全新物业，有大型会所，所以决定租入单位自住。据了解，业主于2022年以314万元购入上址，租金回报超过3.4厘。
此外，香港置业首席高级营业经理林冬盈表示，内地与香港通关后，有不少专才来港，带动租赁需求，君滙港6座高层G室2房单位，新近获内地优才生合租，单位实用面积473方呎，业主放租约2个月，刚以1.85万元租出，实用呎租39.1元。他称，新租客为内地优才生，睇楼一次即承租上址。资料显示，业主于2012年以638.8万元购入单位，租金回报约3.5厘。
