中信证券：地产销售底部已过 复苏势头强劲

中信证券跟踪的15家重点样本房企销售金额显示，无论是2月单月还是1-2月合计同比，企业销售端均呈现出明显的复苏趋势。中信证券认为，房地产一向是政策敏感性行业，但未来一段时间预计政策相对平静。巨大的区域政策差异使得核心城市房价即便上浮也幅度有限，投资滞后于销售恢复使得低线城市需进一步刺激需求。未来房地产市场最关键的事件，除了销售的复苏，更是竞争格局的变化。一部分企业凭借便利的融资条件，有望维持更好的销售表现和盈利能力。