武陵观察网 财经 宁波公布第一批拟出让宅地清单:26宗地块土地面积98.29公顷

宁波公布第一批拟出让宅地清单:26宗地块土地面积98.29公顷

2月28日,浙江省宁波市自然资源和规划局发布《2023年度宁波市区第一批拟出让住宅用地清单》的公告。

公告显示,为进一步规范住宅用地供应信息公开,有效引导和稳定市场预期,完善优化营商环境,宁波市自然资源和规划局发布2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单,共26宗土地,土地面积98.29公顷,将采用公开方式出让。其中商品住房用地23宗,土地面积96公顷;租赁住房用地3宗,土地面积2.29公顷。

从区位上看,海曙区1宗、江北区3宗、镇海区5宗、北仑区3宗、鄞州区9宗、奉化区4宗、高新区1宗。

26宗地块中,土地面积最大的地块为北仑区BLXB04-05-14b、BLXB04-05-15a地块,该地块位于北仑区小港街道,东至规划山下路,南至规划东庙山路,西至规划绿地,北至规划绿地,土地面积12.46公顷,规划用途为住宅用地,容积率2.5%。

宁波于今年1月12日完成2022年第四批集中供地出让,按照宁波市此前公布的2022年第四批集中供地信息,第四批次集中出让6宗涉宅用地,3宗位于海曙区,3宗位于鄞州区,总面积约22.02公顷,总起拍价约73.96亿元。不过,6宗地块中海曙区3宗宅地在开拍前一天终止出让,剩余鄞州区3宗宅地成功出让,总成交规划建筑面积24.87万平方米,成交总金额49.6亿元。

据中指研究院监测数据,去年宁波集中供地各批次关注度相对较高,三个批次溢价率分别为5.92%、4.03%、8.59%,拿地企业主要由央国企和地方国资参与,另外有民营企业拿地金额占比超18%,民营企业参与度超过多个城市。2022年宁波四个批次共计成交涉宅用地67宗,成交规划建面568.26万平方米,土地出让金收入577.79亿元,较上一年780亿元同比减少26%。

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