财政预算案调低首置印花税之后,中小型单位市况明显升温,发展商全速加推应市。新地(00016)屯门NOVO LAND第2B期过去两日两度加推共206伙,连同首张价单,项目已推352伙,折实平均呎价13616元,折实入场费425.51万元。新地表示,将尽快落实销售安排展开首轮销售。
新地副董事总经理雷霆表示,NOVO LAND第2B期市场反应火热,为回应需求,继周六(25日)加推103伙后,昨日再加推103伙,连同首批单位,项目已推352伙价单,折实平均呎价13616元,他形容单位定价“性价比十足”。
他续说,本港全面通关,社会复常,二手楼价指数开始回升,去年市场由刚需主导,今年豪宅走势接力造好,反映“聪明钱”亦看好后市,集团部署未来两季推出大埔白石角University Hill及天水围天荣站项目。
NOVO LAND第2B期第3号价单涉103伙,实用面积306至449方呎,折实价429.42万至629.17万元,折实平均呎价13988元,较首张价单高约5%。发展商指价钱反映楼层景观等因素,属原价加推。第3号价单最平为1B座3楼D及E室,实用面积均306方呎,呎价14033元。
新地代理总经理陈汉麟表示,NOVO LAND第2B期3张价单共推352伙,其中一房占61伙、两房占249伙、三房占42伙,价单定价市值共逾25亿元。该盘累计收票已逾5000张,以3张价单共352伙计,超额认为逾13倍,发展商将尽快落实销售安排,进行首轮销售。
另边厢,会德丰地产蓝田KOKO ROSSO铁定本周三进行次轮销售共160伙,截至昨晚6时已获逾3000入票,超额近18倍。
新盘两日销50伙 海茵庄园占15宗
综合市场资讯,过去周末一手成交50宗,其中,九龙建业(00034)将军澳海茵庄园两日沽15伙。九龙建业(市务及销售部)助理总经理陈淑芳表示,今次成交单位大部分业主都受惠于放宽首置印花税的政策,反映市场刚性需求持续,考虑短时间内再推单位应市。海茵庄园本月已售71伙,套现逾4.1亿元。