财政预算案无预兆下突然调减楼价1008万元以下的从价印花税,市场预期将有助两个即将推售新盘的销情。
会地蓝田KOKO ROSSO将于周五(24日)开售,全数148伙楼价均低于1000万元,为预算案后首个受惠新盘。该盘售价最贵的一个单位为6座12楼A室,实用面积489方呎,折实售价921.5万元,在预算案公布后,买家需付的印花税仅约29.2万元,可节省约5.4万元。会地常务董事黄光耀表示,新税制可减轻置业负担,尤其是中小型单位。
新地(00016)旗下屯门NOVO LAND 2B期日前公布首张价单,涉及146伙,楼价亦是全数1000万元有找。以首批最平单位1B座3楼H室为例子,单位实用面积305方呎,折实价425.51万元,新税制下,买家只需付6.38万元印花税,省税5.2万元。新地代理总经理陈汉麟预计,示范单位两天将累积录逾万人次参观。项目周五开始接受入票,视乎反应再决定加推安排。