本港整体楼市虽有改善，但部分地区仍出现零星蚀让成交个案。其中将军澳慧安园1个3房单位，业主账面蚀82万元沽货；葵涌葵芳阁1个两房单位，账面更蚀达120万元成交。
利嘉阁首席联席董事邓达荣表示，将军澳慧安园3座高层B室3房单位，实用面积约502方呎，日前以约518万元成交，呎价约10319元。业主于2018年以600万元购入，持货约5年，账蚀约82万元，蚀幅13.7%。该屋苑现时有40个放盘，入场费520万元。
中原地产市务经理罗家俊表示，刚成交的葵涌葵芳阁2座高层D室2房单位，实用面积397方呎，业主去年中开始放盘，当时叫价560万元，今年1月大幅下调至520万元。最近获一对新婚夫妇出价480万元洽购，经双方议价及因业主急于换楼，终达成以495万元成交，呎价约12469元。业主于2018年中斥615万元购入，持货逾4年，账面损失约120万元，蚀幅近20%。他指出，葵涌区本月暂录约16宗二手成交，上月全月也只有20宗。
市场消息透露，康怡花园E座高层2室两房单位，实用531方呎，叫价约830万元，日前以799万元售出，呎价约1.5万元。
