上月新春长假，发展商推盘未见踊跃，住宅辣招税收入再跌40%，仅约3.34亿元。本月有全面通关消息，但发展商最快要待月底才有全新盘应市，料本月辣税收入仍会处偏低水平。
印花税署公布最新的3项辣税收入显示，一直是主要收入的买家印花税（BSD）及新住宅印花税（NRSD），上月再度大幅下泻，其中BSD只得9270万元，较去年12月份的2.22亿元，急跌近60%，为3个月低位；过去一年，该种税收已有6个月录得少于1亿元，为前所未见。另NRSD上月录得收入2.365亿元，按月跌近30%，较去年同期则跌逾50%。
反映二手住宅短期转售情况的额外印花税（SSD），上月轻微回升93万元，只有510.5万元，过去一年，同样有6个月录得少于1000万元水平，是近十年少见的情况。
本月收入难望有反弹
3项辣税在上月总收入约3.34亿元，较去年12月的5.58亿元，跌40.1%。不过，上月3个税项所涉宗数有157宗，较去年12月份多12宗。主要是SSD上月有15宗，按月多9宗；NRSD上月也多4宗，录108宗。辣税宗数仍属低位。
业界人士指出，受疫情影响，外来资金包括来自内地的在港投资物业数量大减，部分本港富豪也以个人名义买入豪宅物业，因此，BSD及NRSD在过去一年出现大萎缩情况，如BSD去年全年收入只录约17.1亿元，按年跌近50%，是有此税种以来的新低；NRSD去年更下跌近60%，只有约40.8亿元收入，为2016年有统计以来的新低。
本月全面通关，然而至今仍未有全新盘销售或落实卖楼日期。其中屯门NOVO LAND第2期及蓝田KOKO ROSSO两个楼盘，发展商最快下周才会公布单位售价，预计首轮卖楼在本月底才可进行。而且，两盘仍以上车及换楼客为主，相信暂难吸引投资者大手入市，故本月辣税收入应不会急速反弹。
