随着内地与香港全面通关，有“北水”再湧本港写字楼市场。新世界（00017）长沙湾南商金融创新中心高层单位，近日获内地资金以逾1750万元购入，单位面积约1118方呎，呎价逾1.56万元。
据成交资料显示，长沙湾荔枝角道888号南商金融创新中心于通关前后共录8宗买卖，合共套现近1.5亿元，反映市场对九龙西核心商业区前景充满信心。
通关后经济逐渐复常，不少企业重新出发，投资者亦伺机推出物业招租。亚洲地产主席蔡志忠早前斥资约4000万元翻新的新蒲岗三祝街10号工厦“迷你坊MINI CUBE”，推出市场放租。利嘉阁（工商铺）联席董事锺淑瑜表示，项目推出数层楼面招租，以全层约11800方呎计，月租约16万元，呎租13.6元起，至于项目地厂单位，面积约6000方呎，租金约28万元，呎租46.7元起。
消息指出，尖沙咀宝勒巷1号地下E及F1号舖，面积约500方呎，以4500万元易手，呎价9万元。据了解，舖位现由餐厅以6万元租用，原业主于2018年5月以5318万元购入，持货逾5年，账面蚀818万元或15%。
