受惠通关效应，兔年楼市乍现小阳春，新春长假一手新盘成交较虎年升5倍。综合市场消息及一手成交纪录册，过去四日一手共沽18伙，当中不乏大额成交，包括信置（00083）等何文田St.George's Mansions，于大年初一以双响炮近1.8亿连沽两伙；恒地（00012）两个上车盘共卖12伙最突出。
通关效应下，“冲喜”新盘销售，一手市场于兔年首四日假期共录18宗成交，较虎年三日假期一手成交仅得3宗升5倍，由于去年饱受第五波疫情爆发影响，虎年新盘成交近乎停摆。
兔年新盘成交不乏大额豪宅，其中信置（00083）伙中电（00002）的何文田超级豪宅St. George's Mansions最劲，于大年初一连沽2伙，单日吸金1.78亿元。售出的单位为1座6楼A室，实用面积2140方呎，4房双套间隔，成交价9780万元，呎价45701元；另一伙则是1座6楼B室，实用面积1841方呎，3房双套间隔，成交价8020万元，呎价43563元。项目2023年已售出8伙，涉近7.6亿元。
嘉里建设（00683）旗下九龙豪宅新盘缇山，于大年初四录得兔年首宗成交。据该盘成交纪录册显示，单位为1座地下A室特色大宅，实用面积1724方呎，花园面积192方呎，连车位成交价7068.5万元，呎价4.1万元。买家享365天成交期，并获提早占用优惠。
缇山累售40伙，占全盘近9成单位，总成交金额逾64亿元，平均成交呎价逾6万元，项目尚余5伙标准分层单位待售。
上车盘方面，新春优惠大推盘促销的恒地（00012），旗下粉岭ONE INNOVALE-Cabanna最标青，4天内连沽8伙，连同系内的旺角利奥坊．壹隅，新春长假共卖12伙，是农历年4天长假卖楼王。
