2022年内房市场持续低迷，不过监管机构“连射三箭”（信贷、发债、股权融资），通过一系列政策稳定内房融资，市场气氛逐渐好转，惟销售尚未复苏。李慧芬指出，目前内地房价正值低谷，市民可借机“上车”，建议有意置业的民众抓紧时间看房，强调“接下来半年将是购房良机”。
李慧芬认为，尽管销售未见好转，但已有人“呼朋引伴”看楼，市场观感已大幅改善，相信恢复增长只是时间问题。至于何时迎来复苏，她表示，大部分潜在购房者计划瞄准房价最低谷入手，尽管相关限制措施得到不同程度放松，但民众仍对楼市负面的展望感到忧虑，料第一季难见改善，至第二季行业稳定方可触底反弹。
李慧芬指出，疫情爆发令许多内地购房者计划搁浅，“这一拖就是三年”，其间行业变化巨大，笑称疫前仍需衡量价格，而现在只需“多花点时间看楼”即可。她透露，由于在价格、税务、生活及工作安排等方面具备优势，不少港人看好位于大湾区内地城市的楼价。
