老牌房企中华企业正加深布局城市生活服务板块，旗下新弘农业获得公司1.9亿元增资。
12月27日，中华企业股份有限公司（600675.SH）发布《关于对上海新弘生态农业有限公司增资的公告》。
《公告》显示，中华企业董事会同意以现金出资方式对旗下全资子公司上海新弘生态农业有限公司增资19000万元，增资后注册资本为20000万元。
据悉，此次对新弘农业的增资用途将主要用于其闵行预制菜研制中心项目投资；新设团餐供应链公司股权投资；补充生产经营流动资金，兼顾收并购预备金；归还崇明基地配套投资股东借款以及投资收益保障措施等。
其中，闵行预制菜研制中心项目投资约5066万元（分二期执行，总投资9968万元），新设团餐供应链公司股权投资2000万元。按照计划，闵行净菜加工中心一期为25500吨蔬菜加工配送建设项目，二期为10000吨预制菜加工中心配送项目。
根据中华企业半年报，公司十四五战略规划定位为“上海有重要影响力的城市更新综合开发运营企业”，形成“区域综合开发”、“产业综合运营”、“物业综合服务”三类发展模式，聚焦房地产开发、物业、农业、资产及产城融合“五大赛道”。
据中华企业官网，随着国家不断加强对农业产业的政策扶持力度和现代观光休闲旅游农业的快速发展，中华企业于2013年成立上海新弘生态农业有限公司，加快推进崇明东滩土地的开发和利用，拓展公司多元化经营业务。
目前，中华企业旗下新弘农业公司已构建涵盖白领食堂、食材供应、企业团购、线上商城、自营产品、农事体验等产-加-销一体化产业链为核心竞争力的城市餐食生活服务体系。据公开资料显示，已开设面向社区、单位的食堂项目30个，旗下“食当家”为上海市、区两级机关、海军、武警、医院、高校等20家单位、超200家食堂，20个社区、超5万户居民提供餐食配套服务。
此番，中华企业对新弘农业增资并新设团餐供应链公司也是中华企业加深布局城市服务板块的主要赛道之一。
中华企业指出，围绕公司打造城市生活服务板块的战略方针，将优化新弘农业资产负债结构并增强其资本实力和运营能力，突破产能瓶颈，符合公司的发展战略。本次增资后，新弘农业仍为公司的全资子公司，公司合并报表范围不发生变化，不会对公司财务状况和经营情况产生不利影响，不存在损害公司及股东利益的情形。
数据显示，新弘农业从2017年开始涉足净菜加工业务，2019年开始从事团餐业务，至2022年相关业务营收达到2亿元以上。截至2022年9月30日，新弘农业总资产32916.7万元，营业收入20926万元。根据第三方市场数据，该行业前景广阔，但竞争激烈，行业成熟平均利润率7%±2%，投资回收期5年左右。
中华企业认为，通过本次投资明确新弘农业发展定位、投资计划、收益目标及管控机制等核心要素，新弘农业未来发展能够紧密围绕集团城市更新战略、中企城市更新综合开发运营战略发挥有效的战略协同作用，做优做强做大，争取成为中企五大赛道的关键助力，在为中企获得能与市场对标的投资效益前提下，着重发挥好对中企市值、社会责任及城市生活配套服务等方面的战略协同贡献。
