大围站上盖屋苑柏傲庄录得首宗二手蚀让个案。中原地产副区域营业经理刘俊杰表示，屋苑7A座中层F室，实用面积345方呎，以695万元沽出，实呎20145元。原业主于2020年以790.2万元买入单位，账面蚀95.2万元或12%。柏傲庄暂录3宗二手买卖，早前两宗均账赚离场。
九龙塘逸珑第6座地下一个连花园特色户，实用面积1267方呎，消息指以3900万连车位沽出，实呎30781元，原业主早于2011年以4460.2万一手入市，持货12年仍要蚀，账面损失560.2万或12.6%。
世纪21助理区域营业董事郑达昌说，马鞍山锦英苑D座中层7室，实用面积645方呎，以500万元连地价沽，实呎7752元。原业主6年账蚀50万元，跌价9%。
美联物业联席区域经理钟家豪表示，荃湾翠丰臺3座高层G室银主盘，实用面积446方呎，上周以580万元放盘，短短数日减至558万元卖出，实呎12511元，低市价10%。原业主2017年以550万元买入，单位6年升值8万元。
东角道地舖 呎价10年跌八成
此外，华置（00127）或相关人士放售的铜锣湾东角道相连地舖，市传以约9500万元沽出，较意向价低约二成，呎价约11.4万元，亦较相邻舖位2013年高峰期呎价低八成。
该物业为铜锣湾东角道24至26号置安大厦相连地舖，建筑面积约832方呎，现时由法国人气厨具品牌LE CREUSET租用，月租约25万元，租期至2025年中。资料显示，东角道24号地下22号舖，建筑面积约416方呎，于2013年以约2.33亿元成交，呎价约56万元。
