记者倪巍晨上海报道：内地二手房市场调整仍在继续。中国指数研究院数据显示，10月百城二手房平均价格为1.5486万元（人民币，下同）平方米，环比下跌0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，已连续18个月环比下跌。当月，百城二手房价格环比下跌城市数为98个，连5个月超90城。分析称，楼市政策优化力度加码背景下，重点城市二手房挂牌量持续增长，不少业主积极“以价换量”，二手房市场价格继续承压。
10月各线城市二手房价格同比跌幅也进一步扩大。一线城市二手房价格同比下跌0.51%，跌幅较9月扩大0.43个百分点，除上海外，深圳、广州、北京二手房价格同比均呈现跌势。当月，二线城市二手房价格同比下跌3.25%，跌幅扩大0.23个百分点；三、四线城市二手房价格同比下跌3.39%，跌幅扩大0.28个百分点。
楼市政策持续优化背景下，政策效果已有所分化。上海中原地产市场分析师卢文曦强调，一线城市中，上海、北京的二手房市场表现相对稳健。目前二手房市场已出现“买家不敢轻易入市”，甚至是“有价无市”的现象。值得一提的是，日前召开的中央金融工作会议虽未提及“房住不炒”，但继续强调“因城施策用好政策工具箱”，并重申“更好支持刚性和改善性住房需求”等内容。
展望未来，仲量联行中国区研究部住宅市场负责人盛秀秀强调，近阶段房地产领域政策的放松，有利于修复住宅市场的预期和情绪，助力购房者重拾置业信心，预计未来新房市场限价政策有望延续小幅松动。
