近来内地政府推出多项措施提振内房市场气氛。嘉华国际（华南区）营运总经理杨景辉（圆图）认为，最关键在于经济的表现，待到经济回稳，相信有助释放内地居民存款，从而刺激置业需求。比起价格，发展商更加关注市场稳定。
嘉华国际（东莞）高级市场及销售经理聂勇表示，房屋作为一种商品，在经济大热的时候才会有不错气氛，但在宏观经济环境不明朗的情况下，反而是现金最为稳健。他指出，许多发展商为保证现金流而劈价出售资产，对市场信心造成一定打击，“市况难以完全恢复至以前”。
通关便利港人北上置业，记者参观嘉华国际（00173）位于东莞茶山镇的嘉誉湾，嘉华国际（广州及东莞）市场及销售助理总经理彭程透露，推出的单位已卖出八成（相当于总住宅量的一半），余下单位将陆续放售。
谈及项目周边环境，彭程表示，嘉誉湾附近设施配备齐全，包括多家医院、学校、购物中心、图书馆、体育馆等，此外，搭乘高铁一小时即可直达香港西九龙，“这条线路今年才开通，大幅方便港人往来。”
不过，除港人外，目前仍是东莞本地人上车居多。负责销售的管理人员亦表示，所有买家中，以30至40岁人士为主力军，50岁以上占小部分。疫情后内地居民更加关注健康，项目买家亦大多注重生活质素。
广州嘉云汇共三期5000伙
至于广州大型综合社区嘉云汇，共有5000个单位，共分三期，第一期共1500伙，已推出500伙，卖出300伙，明年继续推出100伙。嘉华国际（广州）高级销售经理黄郁柠表示，除非是急于买楼结婚的客人，否则基本处于观望态度，未来将有意吸纳改善生活的广州市民，并以90后年轻人为主。
