正当全城静待施政报告佳音之际，英皇国际（00163）旗下香港仔重建项目澄天，突击变速上阵，昨日举行命名仪式兼闪电上载楼书，拟定月内开售，首推不少于50伙，预告会以“亲民价”发售，料成本月唯一以价单形式发售的新盘。\大公报记者 梁颖贤
英皇国际副主席杨政龙表示，透过并购所得的香港仔旧大街重建项目，命名澄天，寓意绽放阳光，提供宁静休闲的海景环境，楼书并极速上载至一手住宅物业销售网，拟本月施政报告公布前后开卖，预计首推不少于50伙，预告首张价单会以“亲民价”推售，期望施政报告可撤辣及有利好消息公布。项目设有两个示范单位，计划短期对外开放。
楼书资料显示，项目属999年地契年期，楼高23层，共110伙，户型由一房至三房户，主打一房及两房，分别占57及44伙，一房实用面积286至325方呎，两房实用面积400方呎，共占项目九成。另一房至三房的特色户只占9伙，实用面积245至881方呎。关键日期为2025年3月31日，楼花期长约18个月。
全城观望施政报告减辣，纷纷押后推售日期，故本月至今仍未有全新盘以价单形式公开发售。至于嘉华国际（00173）牵头发展的启德海湾，与代理持续进行多场简介会后，开售只闻楼梯响，料本月卖楼机会不高，澄天或成本月唯一一个以价单发售的新盘。
雨后添新付款方法 折扣增至6.5%
另外，星星地产旗下朗屏项目雨后向传媒首度开放会所，该公司主席及首席执行官陈文辉表示，会所连园林占地约3.7万方呎，近20项设施，包括泳池及羽毛球场等。项目暂累沽169伙，套现逾10亿元。
该公司销售及推广董事总经理廖汉威指出，配合现楼销售，项目新增4种全新付款方法，成交期由45天至360天不等，折扣额最高6.5%，较旧折扣额略多0.5%；至于360天成交计划不但没有折扣，反而须加楼价0.5%，不过若提早成交可获最高6%回赠，但只适用于两房半及三房单位，而相关买家可于45日后申请提前入住，象征式每月缴付10元的许可费，以及须负责缴交差饷和管理费。资料显示，雨后累沽169伙，套现逾10.3亿元，平均成交呎价15020元。
香岛沽清 最后一伙卖4500万
南丰集团旗下筲箕湾香岛昨日以招标形式售出最后一伙，为第1座31楼C室，实用面积2105方呎，四房一套房特色户，连两个车位成交价4500万元，呎价21378元。全盘470伙售罄，套现约92.2亿元。
