楼市反弹乏力，发展商投地及补地价欠积极。地政总署上季完成的补地价收入，按季大升近27倍，惟主要因新地（00016）完成元朗两个住宅项目的换地交易所致。
地政总署公布，第三季在土地注册处共注册29宗契约修订、9宗换地及1宗地段增批个案，其中10宗为不涉及补地价金额的技术性契约修订。第三季并没有私人协约批地的注册。就上述土地交易所得的地价收入总金额约为48.44714亿元。
上季完成换地及契约修订的补地价个案中，以新地旗下元朗东成里及下高埔村两个住宅较瞩目，前者规模较大，补地价金额超过23.09亿元；后者补地价金额逾6.73亿元。两项目预计可提供逾2000伙。单两项目的补价金额，已占上季总额近62%。小型发展商益兆集团亦为何文田太子道西项目完成改契交易，涉补地价3.5亿元。
佳明粉岭两数据中心补价4.7亿
此外，季内也完成多宗工业地改为商业或数据中心的补地价个案，包括佳明控股在粉岭安乐村两个数据中心项目，涉及补地价共近4.68亿元。晶苑集团为旗下观塘巧明街工厦，完成换地交易，改为商业发展，涉补价逾6.93亿元。中信泰富持有的大角咀角祥街11至15号嘉运大厦，也完成改契手续，涉补地价近2.83亿元。
因该署在今年第二季的补地价收入只约1.74亿元，所以上季的按季升幅惊人，然而与今年首季约142.5亿元相比，则跌约66%。
