近日，华发股份(600325)的60亿元定增方案获证监会同意注册，该批复自同意注册之日起12个月内有效。华发股份此前公告称，本次定增拟募集资金不超过60亿元，预计发行数量不超过6.35亿股，拟用于房地产项目以及补充流动资金，发行对象均以现金认购。
公司表示，本次发行的募投项目具有良好的市场发展前景，将会丰富公司主营业务，拓展经营规模，有利于增强公司的盈利能力，提升公司核心竞争力，有利于公司更好地推进保交楼和稳销售工作，提升公司持续经营能力。
2022年11月底，证监会宣布恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，这一政策使得A股房企再融资通道重新打开。多家房企第一时间着手推进定增事项，从落地情况来看，受房地产市场整体表现较为平淡影响，多数房企股价持续低迷，这给后续的发行带来较大挑战，部分房企大幅下调融资额，甚至暂时放弃定增。
经营性现金流大增 业绩增长动能强劲
华发股份保持着一贯以来的稳健财务基本面，自2021年以来“三条红线”始终保持绿档。截至2023年6月30日，华发股份持有现金566.63亿元，总有息负债规模稳定，长期负债占比八成以上。从“三条红线”指标来看，现金短债比为2.0，净负债率为71.7%，扣除预收账款后的资产负债率66.71%，整体债务结构合理，偿债能力良好。其中值得一提的是，今年上半年华发股份实现销售回款510.03亿元，同比增长67%，资金“回血”能力强劲；经营性现金流净额332.97亿元,同比增长152.02%，现金流充裕稳健。
同时，华发股份的融资渠道保持通畅，积极通过发行超短融、中期票据、ABS等多元方式，增强公司资产流动性，融资成本逐年下降，2023年上半年，公司综合融资成本下降17个bp至5.59%。
在房地产市场总体承压的背景下，华发股份一贯采取稳健的经营策略。公告显示，2023年上半年公司营收净利润均稳健增长，实现营业收入314.78亿元，同比增长22.88%；实现净利润25.32亿元，同比增长6.59%；归母净利润19.26亿元，同比增长2.08%。
销售方面，根据中指研究院2023年1-9月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，公司全口径销售额1035.8亿元，位列第14名，比往年提前了2个月左右实现千亿业绩，继续稳居“千亿俱乐部”，以权益销售额730.0亿元位列第12名。
此外，华发股份近期获得的市场关注度高，长江证券、信达证券、国盛证券、广发证券等多家证券研究机构相继发布研究报告，维持华发股份“买入”评级。
控股股东积极增持 助力公司长期发展
华发股份近日还发布了控股股东珠海华发集团增持计划公告，华发集团计划自本次增持计划披露之日起6个月内，通过上交所以包括不限于集中竞价交易方式增持本公司无限售流通A股股票，增持数量不低于1588万股，最高不超过3175万股，增持价格不超过15元/股。大股东的积极增持，一方面有助于短期稳定公司估值，提振信心，另一方面也有助于公司长期向好发展。
近几年来，控股股东华发集团多次支持公司发展，主要以定增、增持、增资子公司等方式向公司注入流动性。基于对公司前景看好，本次华发集团将参与公司定增认购，参与认购金额不超过30亿元，且认购数量不低于发行实际发行数量的28.49%。
华发集团是珠海市国资委控股的大型国企集团，2016年起连续八年跻身“中国企业500强”，2023年排名第169位，入选国务院国企改革“双百企业”并获评全国标杆，2023年上半年华发集团实现营业收入946.66亿元，利润总额50.4亿元，净利润34.79亿元，同比分别增长26%、19%和20%；主要经营指标实现“十年十二倍”增长，整体实力稳居珠海市国资体系第一、广东省国资体系前五、全国地级市国企前列。
