信和置业（00083）伙中国海外（00688）、鹰君（00041）及华人置业（00127）所组财团于上月中以53.5亿元投得的启德2A区商住用地，地政总署公布其余5家落选入标者出价，次标出价较中标价低25%，反映不少发展商因应楼市淡风出价审慎。
启德2A区商住地总可建楼面约99.23万方呎，地政总署共接获6份标书，入标者除信置牵头财团外，还有长实（01113）、新地（00016）、恒基地产（00012）、会德丰地产和南丰集团，最后由信置财团以53.5亿元中标，每呎楼面地价只约5392元，为启德区逾9年半的新低价。
至于其余5标出价，最高为40.1亿元，其次是30.56亿元，最低价更只有12亿元。以投标价次高的40.1亿元计，每呎楼面地价只约4042元。启德区自特区政府于2014年起推售土地以来，最低成交地皮每呎楼面地价也要5330元。可见本港发展商对楼市的前景不乐观。
