黄金周假期结束，有必要盘点一下经济表现。总体来看，居民出行热潮有目共睹，人均消费也超过疫情前2019年的水平；楼市情绪则相对冷静克制，看的比买的多，挂牌的比成交的多，“金九银十”的回归仍待确认。
据文旅部数据，假期国内出游人次同比增长71.3%，旅游收入同比上升129.5%。由于今年黄金周多出一天，旅游收入与人次大概率均超过2019年同期水平。中秋国庆“双节合体”释放国民出行需求，多项指标也显示大众出行意愿已回归至疫前水平。如重点城市地铁客运量攀升至近5年来最高位；全社会跨区域人员日均流动量较2019年同期日均增长11.5%；国内与国际航班执飞班次均明显超过去年同期。
旅游市场的畅旺也外溢至其他领域。美团数据显示，本次长假全国服务零售日均消费规模较2019年同期增长153%，餐饮堂食消费规模更较2019年同期大升254%；唯品会数据显示，假期前夕旅行用品销量同比增长10倍。
地产商主力清货尾
不过，地产销售在长假的表现则相对温和。节前各地松绑限购，“认房不认贷”政策相继落地，开发商都想在黄金周传统旺季加速去库存，冲刺年底业绩。比如，广州长假期间推盘达20个，比去年十一期间增3个；再比如，从9月26日至10月2日，西安市28盘、4715套房源（不含西咸新区）同时开始线上登记，6天的供应量超过8月份整月4429套的供应。
但要注意的是，地产商推出的纯新盘并不多，大多是清货尾的同时，再搭配一些“新货”。据行业人士透露，今年以来新盘销售普遍放缓，去化率普遍在40%左右。克而瑞调研数据显示，重点城市在“金九”的平均开盘去化率仅为48%。9月份30城口径新建商品房销售同比跌24.4%仍处低位；同期百强房企业绩同比跌29.2%，仍为近5年最低值。从趋势上看，进入9月下旬后新房及二手房成交同比数据均开始回落，销售数据逐步降温，稳楼市新政持续性还需观察。
黄金周期间，各地楼市交投偏低。北京住建委数据显示，近一周北京新建商品房日均成交110套，存量房日均成交为71套，双双低于市场预期。中国指数研究院数据显示，今年国庆假期，35个代表城市日均住宅成交面积较去年国庆假期及2019年假期下降两成左右。
