市场憧憬施政报告为楼市报佳音，个别新盘提早削优惠。长实（01113）旗下油塘亲海駅开售至今不足两个月，累沽871伙，占全盘逾98%，套现近57亿元，由于反应理想，项目为三房户买家提供的定息呼吸Plan铁定本月23日后、即施政报告公布前两日取消。
长实销售经理陈咏慈表示，亲海駅仅馀少量三房一套连储物室单位，全数享维港景。集团为协助三房户买家换楼的“3房1．2．3换楼付款计划”深受欢迎，但由于优质单位买少见少，此计划于本月23日后取消。
陈咏慈续称，现时买家采用有关计划并选用“成交金额90%第一按揭”，只需付首期10%，可享3年期低息定息优惠，首年的年利率定息1厘，第二年定息2厘，第三年为定息3厘，供息不供本，亦毋须提供任何入息证明文件及免压力测试，市场罕见，呼吁三房买家在取消前入市。
尚豪庭最后一伙呎价2万新高
亲海駅现时馀货的入场单位为2B座20楼E室，实用面积707方呎，扣除19%折扣后，折实1049万元起，折实呎价14837元，首年每月供款只需7868元。
市场消息透露，新地（00016）元朗尚豪庭刚售出最后一伙，位于2座27楼A室，实用面积1095方呎，四房双套连897方呎天台，成交价2200万元，呎价20091元为全盘新高。项目2011年首度开卖，734伙全告售罄。
另方面，鼎珮董事总经理陈玉成表示，旗下长沙湾睿峰推出新置业优惠，3个指定单位将连同家具出售，每伙家具价值约12.88万元。该盘自2月初重启销售至今累售99伙，而近日所沽的单位中，两至三成的买家从事金融及相关行业。
路劲地产伙深圳控股（00604）合资的屯门凯和山，刚落实售出第5座11楼B室，实用面积370方呎，成交价396.4万元，呎价10714元，业主选择建筑期付款，折扣率17.25%。项目累沽34伙。十．一黄金周期间，该盘示范单位接待不少年轻夫妇及家庭客参观，为吸引更多有意置业人士参观，于下周六（14日）下午2时至5时在场内举行星级咖啡拉花workshop，一方面和亲友享受咖啡拉花之乐，同时了解楼盘的各种优势。
