银行调升按息后，二手价量持续受压，蓝筹屋苑频录损手，消息指，海怡半岛2期第13A座高层A室3房户，实用面积623方呎，刚以966万易手，实用呎价15506元，较银行网上估值高4%，惟原业主于2018年以1172万高追入市，现转售账面贬值206万元，单位5年跌价17.6%，连杂费料共损失271万元。
蓝筹屋苑荔枝角美孚新邨过去8日累录3宗蚀让。香港置业首席联席董事吴志辉表示，美孚新邨2期百老滙街28号中层B室，实用面积534方呎，原则1房，现改为3房间隔，原业主4个月前开价708万元放盘，为求尽快卖出，连减多口价终以550万元易手，减幅22%，实用呎价10300元，较银行网上估价低约8%。据了解，原业主于2015年4月以588万元入市，持货8年，账面跌价38万元或6.5%，连使费料损失67万元。连同上述成交，美孚新邨过去8日已录3宗损手个案，账面蚀让金额由18万至190万元不等。
美联物业区域经理吴肇基透露，鲗鱼涌太古城高安阁低层F室，实用面积503方呎，仅以760万易手，为屋苑近期造价新低，实呎15109元，该屋苑近年最平2房造价为鄱阳阁低层A室，今年4月以约619万元易手。
