市区重建局去年业绩录亏损，将持有的旺角ONE SOHO基座商场及一篮子车位，以公开招标式放售，将于下月15日截标，市场估值约4亿元。
ONE SOHO位于山东街32B号，入伙两个多月，原是市建局的市区重建项目之一，于2017年由信和置业（00083）伙庄士机构（00367）投得发展权，招标条款规定，发展商只拥有住宅部分的售楼收益，基座商场及相关车位须在落成后交回市建局。
提供最少14个商铺
据了解，市建局有见项目位于旺角零售娱乐区域，看好商场的潜力，原意是作长线收租。然而，因该局有不少待推展的市区收购项目，又要为特区政府兴建资助房屋，加上去年是该局近10年来再次见红，录得亏损达35亿元，为应付未来庞大资金需要，故将ONE SOHO商场出售。
商场总建筑面积约22449方呎，商铺分布商场地下、1楼及地库1层，可提供最少14个面积约由218至2263方呎的商铺；商场地下及1楼每层楼高约5米、地库1层楼高约4.48米。另同时出售的11个商业停车位及2个商业电单车停车位则位于地库2层。至于项目地库1层亦设有商业上落货区及3个商业上落货停车位，却不是今次标售的一部分。
仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，项目基座商场为近年核心市区优质的商铺物业，近年民生商铺及商场出售货源较多，但核心区供应极少。另外，11个商业私家车停车位设有充电设备，配合电动车普及化的需求，料可吸引各类优质租客进驻。
世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰指，旺角核心地段已有多年未有全新住宅基座商场出售，项目的基座商场供应极罕有，相信是次招标将吸引大量投资者或用家注目。
