虽然特区政府对撤辣的态度已有所软化，但部分持货多年的业主，仍急不及待沽货倍赚离场。香港置业首席分区董事刘浩勤表示，将军澳都会駅6座低层E室3房单位，实用面积633方呎，业主约于8月中放盘，最初叫价约988万元，其后下调叫价至约925万元，日前在买家议价后，终再降至860万元沽货，呎价约13586元。据了解，业主于2007年中以350万元购入单位，持货逾16年至今，账面大赚约510万元，赚幅近1.46倍。该屋苑上月录3宗成交，平均呎价约1.43万元；现时有约190个放盘，叫价约由750万元起。
中原地产资深区域营业经理胡耀祖表示，上月只录4宗成交的马鞍山翠拥华庭，其中第15座低层C室3房单位，实用面积927方呎，日前经买卖双方议价后，终以960万元成交，呎价约10356元。据了解，业主于2005年斥410万元购入单位，持货约18年，账面获利约550万元，赚幅约1.34倍。
溱岸8号劈价20万 1280万易手
此外，美联物业首席助理联席董事林靖如表示，沙田大围溱岸8号第1座高层G室3房单位，实用面积743方呎，经过讨价还价后，最终降价20万元至1280万元成交，呎价逾1.72万元。据了解，业主于2014年斥约966万元买入单位，持货约9年，账面获利约314万元，赚幅约32.5%。另外，该行首席高级营业经理周南辉透露，大埔翠林阁第2座高层A室3房单位，实用面积621方呎，刚以660万元成交，呎价约10628元。据了解，业主于2005年中以200万元购入，持货逾18年，账面赚约460万元，赚幅约2.3倍。
然而，二手市况始终未有起色，市场仍不时见蚀让成交。世纪21奇丰物业袁丽诗表示，沙田翠湖花园F座低层07室3房单位，实用面积661方呎，业主约1年前开始放盘，最初叫价约920万元，但一直未有承接下，业主最终降价至约633万元成功售出，呎价约9576元。据了解，业主于2019年底斥640万元购入，持货近4年，账面微蚀7万元。
