银行上调H按封顶息，二手楼价加快寻底，反映主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数（CCL），最新报158.12点，按周跌0.46%；继新界西后，九龙及新界东今年楼价升幅亦蒸发，分别倒跌0.15%及0.59%。
本周指数主要反映9月8日汇丰银行宣布上调新造H按封顶息0.5厘当周市况，受息口及新盘低开因素影响，CCL已连跌7周共4.41%，今年升幅收窄至0.86%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，财政司司长陈茂波日前放风楼市或减辣，对香港楼价的影响将于10月下旬公布的CCL开始反映。
今周九龙及新界东楼价亦已蒸发今年升幅。2023年计，九龙跌0.15%，新界东跌0.59%，CCL大型单位跌0.31%。CCL升0.86%，CCL Mass升0.99%，CCL中小型单位升1.13%，港岛升3.98%，新界西升0.60%。
继新界西及大型单位楼价指数上周出现“倒跌”后，今周九龙及新界东楼价亦蒸发今年升幅，其中九龙指数跌0.15%，新界东指数跌0.59%。
至于新界西指数，由于本周反弹0.86%，今年走势由跌转升0.6%，而大型单位指数今年计累跌0.31%。
除CCL外，今年仍力保不失的楼价指数分别为港岛区（升3.98%）、中小型单位（升1.13%）及大型屋苑（升0.99%）。
双节连假 485组预约睇楼
此外，根据中原地产统计，十大屋苑9月共录92宗成交，创59个月、即近5年新低，较8月110宗下跌16.4%，当中半数屋苑成交量下跌，跌幅由28.6%至77%不等，最少成交是鸭脷洲海怡半岛及红磡黄埔花园，各仅3宗成交，成交最多为天水围嘉湖山庄，录23宗。呎价方面，除鲗鱼涌康怡花园按月微升0.4%，其余9个屋苑呎价均下跌，跌幅0.9%至17%不等。
市况观望，加上本周末为中秋及国庆连假，所以十大屋苑周末预约睇楼量只录345组，按周跌1.4%，至于3天假期合共录485组睇楼预约。
