因大屿山小蠔湾首期项目需延后招标，港铁（00066）本年度首个推出招标的铁路项目改为东涌东站首期，于今日正式邀请发展商递交发展意向书，下周五截收。业界估计其补价料约20亿元。
特区政府批予港铁作物业发展的土地，在东涌綫延綫东涌东站北边，并会分期推出进行发展，今次招收意向书的首期，在该地的东南面，较接近车站。项目的住宅可建楼面约69.59万方呎，商场楼面约8.75万方呎。港铁指出，预计东涌东站可于2029年竣工。
业内人士指出，港铁去年招标的附近东涌牵引配电站上盖项目，由华懋集团投得，该项目为住宅发展，当时每呎楼面补地价近3800元。然而，楼市经历过去一年反复下跌，数度发生招标土地流标事件，以及土地越卖越平之下，相信东涌东站首期的补地价应有“惊喜”，每呎楼面补地价或低至约2000至2500元，即约16至20亿元。
