整体楼市买卖气氛跌落冰点，租务市道鹤立鸡群。市场消息指，大昌地产旗下落成多年的山顶宾吉道3号豪宅，早前卖转租，其中E号屋新近以约46.8万元租出，呎租约106元，属近期最瞩目大码租务个案；此外，原由高银金融（00530）前主席潘苏通或相关人士持有的何文田傲玟，刚于上周售出的一伙闪电挞订，买家一周被杀订90万元。/大公报记者 梁颖贤
大昌地产旗下山顶宾吉道3号超级豪宅，项目早于2008年获发入伙纸，楼龄约15年，近年转售为租。市场消息透露，其中E号屋实用面积4432方呎，附设约527方呎花园、812方呎天台，连傢俬叫租48万元放盘，经议价后落实以约46.8万元租出，呎租约106元，属于近期大码租务个案。
据消息指，发展商最近将E屋及B屋推出招租，B屋同样叫租48万元，实用面积4565方呎，每呎索租105元，目前有待出租。
楼书及成交纪录册显示，山顶宾吉道3号建有6幢洋房，实用面积4432至4893方呎，实用面积最大为A号屋，早于2011年以3.99亿元售出，呎价81709元，其后一直未有成交纪录。最新一张价单于2019年5月修订，价单订价由逾4.51亿至逾5.03亿元，呎价约9.89万至10.37万元。
傲玟买家挞订 9日失90万
整体租务市道兴旺，买卖交投遭冻结，甚至有个别新盘买家极速反悔取消交易。上月透过招标形式重启销售的傲玟，销售结果落实于上周一（18日）上载于成交纪录册，当日售出11伙，唯一周后即有售出单位录挞订。成交纪录册显示，第6座16楼C室，实用面积878方呎，两房间隔，原于上周一以1786.73万元售出，呎价20350元，买家支付5%订金料遭没收，9日损失近90万元，为项目被接管重启销售后首宗取消交易。
市况不妙，发展商放慢推盘，唯有趁中秋及国庆假期伙代理推优惠谷货尾。即日起至10月8日，经利嘉阁购入建灏地产的马头角文曜，首5名买家可获家庭旅游套票礼券，优惠总值8.8万元。
此外，即日起至10月31日经利嘉阁购入恒地（00012）启德天泷、西半山CAINE HILL、鲗鱼涌THE HOLBORN，上水高尔夫．御苑，首5名买家可获赠8000元旅游套票礼券。
睿峰累沽98伙 内地专才占1/3
由VMS鼎珮持有的长沙湾现楼新盘睿峰，该公司董事总经理陈玉成表示，自特区政府上周末公布放宽首置按保至楼花项目后，整体睇楼量明显增加，睿峰上周末至今售出5伙，今年累沽98伙，套现逾11亿元，内地专才占约三分一。即日起至10月30日，首3名经美联入市该盘的买家，可获赠价值2.88万元的电器礼券。
为迎接中秋及国庆两个佳节，由9月30日起至10月15日，凡购买会地旗下蓝田Koko Hills、Koko Rosso 、Koko Mare 、启德Monaco 、Grande Monaco等价单单位的买家，可获赠总值1.8万元海港城电子购物礼券。
