恒基地产(00012)与太古地产(01972)合作收购的鲗鱼涌滨海街16至94号及英皇道983至987A号旧楼群,占地约4.39万方呎,昨透过强拍程序,成功以底价63.1亿元统一业权,该底价是单一强拍案例中最高。
恒地执行董事黄浩明表示,会跟太地探讨兴建何类单位为主,料明年中动工,约6年后落成。他指出,现时利息上涨,不但影响发展商的收购旧楼意欲,楼价亦受到影响,希望特区政府能撤辣来回应业界诉求。
宏安强拍鸭脷洲楼 底价1.37亿
另外,宏安地产(01243)等收购的鸭脷洲平澜街5B号及鸭脷洲大街21至23号花洲大楼,去年向土地审裁处申请的强拍令刚获批准,底价逾1.37亿元。该公司同时收购毗邻旧楼,其中南德大楼今年初透过强拍成功统一业权;海德楼及平澜街7号也完成收购,相信该公司会合并该等旧楼地盘重建,占地扩至约7000方呎,可建楼面7万方呎。
邓成波家族再以公开招募意向书的形式,放售西贡康定路1号、2号、6号、7号及9号共5座工业大厦,11月16日截止,意向价为14亿元。