内地上周新盘销售改善，但市场关注房企流动性问题，内房股延续近期下跌势头，世茂集团（00813）急挫近一成；雅居乐（03383）副主席离职，股价跌6.3%。不过，融创中国（01918）分拆开发海南省项目，逆市升近7%。花旗预期，内房9月销售将边际好转，持续性需求取决于就业、收入预期、稳定房价。分析员关注，今年“金九银十”主题很难催化内房股造好。整体大市表现，恒指跌252点，失守万八关。\大公报记者 刘鑛豪
内地城市密集出台楼市优化政策，中银证券指，内地上周新房成交面积按周由负转正，按年跌幅显著收窄。40城新房成交面积为235.9万平米，按周升11.6%，按年减少17.6%，按年跌幅相较前周收缩20.2个百分点。浙商证券综合内地30个大中城市商品房数据，上周成交面积190万平米，按周增12.2%，升幅较前周多53.4个百分点；按年升5.3%，增速较前周多26.1个百分点。
副主席辞任 雅居乐挫6.3%
数据按周有改善，可惜未能吸引资金关注内房板块，昨日继续走低。世茂8月份合约销售额按年急跌逾64%，拖累股价泻9.8%，报0.92元。雅居乐公布，陈卓贤辞任公司非执行董事、副主席，即日生效。雅居乐股价跌6.3%，报1.04元。融创中国拟对海南房地产开发项目进行分拆开发，刺激股价逆市上扬6.9%，报2.8元。
内地楼市销售有起色，只是证券界建议投资者对内房板块戒急用忍。花旗表示，内房销售在9月份或出现边际改善，只是需要等待11月份再作评估，观察政策成效。该行认为，内地居民置业需求能否持续复苏，视乎就业、收入预期、稳定房价及交付问题。花旗看好华润置地（01109）、越秀地产（00123）、贝壳集团（02423）、龙湖集团（00960）及绿城中国（03900）。
宏昌资本投资总监潘铁珊认为，现时市场关注内房企业的流动性，多于销售情况，投资者目前不适宜沾手内房板块，适宜耐心等待。Vantage客席分析师李慧芬同样认为，按目前市场气氛，投资者恐怕对内房企业在“金九银十”销售的关注度不高，所以很难成为内房股的新催化剂。
恒指跌252点 北水淨买飙6倍
整体大市表现方面，恒指昨日收市下跌252点，报17930点，失守万八点关。科技指数挫90点，报3987点。主板成交额845亿元，较上日减少28%。内地资金入市态度相对积极，买入额增加33.8%至185.83亿元；淨买入87.33亿元，增加6.3倍。
展望后市，潘铁珊预期，由于欠缺新资金入市，大市表现会比较弱，若果未来数日无法重上18000点，向下要试17700、17000、16500点。李慧芬相信，恒指料反复向下试17200、17000点，最终有机会见15000点。
