一手及二手市场持续有减价求售情况，令楼市高峰期受宠的纳米楼，顿变“蚀本货”。其中屯门弦海再录“惨蚀”个案，一个低层G室开放式单位，账面便蚀近百万元离场。
于2018年底开始卖楼的屯门弦海，今年二手转售的个案，全部要蚀钱败走。最新成交的低层G室，实用面积224方呎，美联物业区域营业董事梁浩文表示，业主原叫价340万元，及后逐步调整，至最近经买卖双方议价后，终以约295万元成交，呎价约13170元。据了解，业主于2019年初斥约391.53万元购入，现账面蚀逾96.5万元，蚀幅近25%。资料显示，对上一层的单位，于去年中以414万元易手，账面却能获利逾22万元。该盘蚀让最大的单位是个多月前成交的一个高层K室开放式单位，实用面积同为224方呎，成交价340万元，业主持货约4年，账面蚀逾117万元，蚀幅高近26%。
另外，中原地产分行经理郭丽娟称，观塘凯滙第2座中层B室3房单位，实用面积861方呎，业主月前放盘，叫价1680万元放售，近日在买家洽购下，降价60万元以1620万元成交，呎价18815元。据了解，业主于2018年12月斥约逾1553万元一手购入单位，持货逾4年半，账面获利约67万元，赚幅只约4.3%；若扣减其他支出，料实蚀约15万元。
至于两大代理中原地产及美联物业各所统计的十大二手屋苑周末成交，均录6宗成交，按周跌逾半。
