2021年11月19日，在欢腾的锣鼓声中，泰禾．杭州院子终于迎来了交付的日子。与当年在杭州的首次亮相一样，泰禾集团请来了舞狮队，为业主们表演了一整套的“祥狮献瑞”。“搞这些没用的做什麽，还不如省点钱把小区的绿植再铺铺平。”陈亮站在裸露着钢筋的院子里，叹了口气说道：“其实就是做给其他烂尾楼盘的业主看的，显示泰禾的保交楼成果，给他们一点盼头。”
陈亮的手机里还保留着第一次见到样板房的模样——古朴的院落、高雅的园林、四方合围的门户、下沉式庭院的设计……“你有没有看过电影里的王府，差不多就是那个样子。”陈亮的脸上浮现出一种神往的表情，“其实最开始没打算买这里的，还是有些超预算了，但我爸妈站在样板房的庭院里喜欢得不得了，说就它吧，钱再凑凑。”
如今，当年陈亮爸妈所站的庭院只留出了位置，应有的围栏和扶手都不见踪影，只是用简易的绳网围了起来，避免业主不小心跌落。“虽然合同里签的就是毛坯交付，但现在这个连毛坯都谈不上，基本上就是在‘裸奔’。”陈亮无奈地说，不仅如此，由于泰禾拖欠了数千万元的工程款未支付，工人们显然也无心情认真开工。“几乎每家每户的防水都做得非常马虎，屋子里到处是返潮的水痕，墙面也是白一块黑一块的。”
即便如此，陈亮依然选择了收房，为此他还签署了“放弃延期交付违约金”的承诺。“我现在每个月除了还这里四万多元的房贷，还要支付外面八千多元的房租，实在是不想抗争了。”他告诉记者，现在的房子从文件上讲叫“‘带缺陷’竣工备案”，这也是余杭区住建局特批的竣工备案形式。
“由于泰禾牵扯诸多官司，考虑到杭州院子项目可能卷入泰禾的债务纠纷，为保证房子交付，因此对房屋竣工备案条件做了适当调整。”余杭区住建局相关负责人坦言，政府部门为此召开了多次会议，经过综合研判，允许项目带缺陷通过，完成竣工备案。“当然，对后续房产公司的整改落实情况，我们也将继续委托监测单位进行跟踪复查，督促落实整改工作。”
