武陵观察网 财经 龙湖集团:前8个月销售额1231亿元,投入195亿元拿地

龙湖集团:前8个月销售额1231亿元,投入195亿元拿地

龙湖 视觉中国 资料图

9月11日,龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,8月单月,公司实现总合同销售金额人民币130.0亿元,合同销售面积68.2万平方米。其中,归属本公司股东权益的合同销售金额85.2亿元,归属本公司股东权益的合同销售面积47.6万平方米。

其中,西部区域实现销售额43.6亿元,环渤海区域29.7亿元,长三角区域34.2亿元,华中区域9.5亿元,华南区域13亿元。

今年前8个月,龙湖集团累计实现总合同销售金额人民币1231.2亿元,合同销售面积727.6万平方米。

土地储备方面,8月新增两块土地储备,总建筑面积25.31万平方米,权益建筑面积18.02万平方米,权益地价19.44亿元。

一宗为8月17日成交的西安市高新GX3-42-72-2地块,龙湖集团权益占比65%,权益地价11.78亿元。该地块位于高新区兴隆街道规划二路以西、经三十四路以东、规划四十一路以北、纬三十六路以南,净用地面积7.09万平方米,建筑面积17.02万平方米。

另一宗为8月24日成交的成都市天府新区兴隆街道三根松村二组住宅用地,土地面积33194平方米,建筑面积82900平方米。

澎湃新闻根据龙湖集团公布的公告统计,前8个月,龙湖集团合计新增23宗地块,总建筑面积242.83万平方米,权益建筑面积170.79万平方米,权益地价为195.75亿元。

今年前8个月,龙湖集团累计实现经营性收入约164.7亿元(含税金额约175.5亿元);其中运营收入约83.7亿元(含税金额约89.6亿元),服务收入约81.0亿(含税金额约85.9亿元)。

8月17日召开的龙湖集团中期业绩沟通会上,龙湖集团董事会主席陈序平表示,今年以来,全国新房销售市场在波动中缓慢恢复。房地产开发告别高杠杆、高增长的模式,支持性政策连续、精准实施,助力行业进入稳健发展的新阶段。开发业务不再以规模为导向,而是坚持精准投资,针对需求提升质量,并在持续轮动的市场中,灵活把握量价平衡、开工进度与去化节奏,为本集团提供稳定的现金回款。

陈序平介绍,基于过往的投入,龙湖已在高能级城市储备了丰富的商业项目,商业航道开始贡献正向现金流。长租公寓继续提升运营效率,保持良性的盈利增长。

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