油塘新盘劈价震散周边二手，蓝田KOKO HILLS首宗二手即“见血”。
中原首席分区营业经理洪金兴透露，这是该盘首宗二手买卖，成交是3座中层F室，实用面积462方呎，2房间隔，望园景，原业主2020年8月以958.8万元一手买入，早前以850万蚀放，惟市场反应一般，最终劈至800万元卖出，实呎17316元，持货3年账面蚀158.8万，蚀幅16.6%。
康怡花园持货3年输一成
事实上，松绑“辣招盘”蚀幅愈来愈深。中原副区域营业董事袁广达表示，鲗鱼涌康怡花园刚录本月首宗买卖，为N座中层1室，实用面积490方呎，上月以860万元放售，减至809万元终获用家承接，实呎16510元。据了解，原业主于2020年5月以900万元入市，账面蚀91万元，单位3年贬值10.1%，连使费料共损手逾140万元。
奥运站凯帆轩亦有辣招盘松绑止蚀，消息指，该屋苑3座中低层G室2房户，实用面积439方呎，以760万元卖出，实呎17312元，原业主于2020年9月以845万元入市，账面亏损85万元，单位3年跌价逾10%。
新界二手蚀不停，美联联席区域经理钟家豪透露，荃湾愉景新城7座中层F室2房户，实用面积485方呎，获分支家庭以642.5万元购入，实呎13247元。原业主于2018年以700万元入市，账面蚀57.5万元，单位5年跌价8.2%。
中原资深区域营业经理赖思沛表示，大埔白石角云滙3座中层A5室，实用面积504方呎，成交价800万元，实呎15873元。原业主持货4年，账面蚀121万元或13.1%。
世纪21区域经理陈世民表示，火炭穗禾苑C座高层7室，实用面积473方呎，望河景，获用家以435万元承接，较原业主6年前入价低50万元，单位期内贬值逾10%。
此外，卓杰物业高级区域经理郑志杰表示，葵涌雍雅轩2座极高层E室3房户，实用面积628方呎，劈价130万以760万元卖出，实呎12102元。
香港置业高级首席联席董事吴志辉说，荔枝角美孚新邨8期百老汇街112号顶层单位，实用面积1001方呎，享海景及全园景，放盘逾1年，劈价390万元终以1010万元卖出，较银行网上估值低约19%。
