持有西贡蠔涌数个地段土地的业主，向城规会申请改划土地用途，以0.75倍地积比率发展，兴建8幢连停车库共3层高独立屋。
该批土地位于鹿尾村路两旁，邻近前亚洲电视厂房，业主今连约6500方呎政府土地在内，向城规会申请，将土地由现时的“住宅（丁类）”、“住宅（戊类）”地带及道路用途，改为“住宅（丙类）3”，涉及土地共约3.43万方呎，以地积比0.75倍发展，可建楼面约2.58万方呎。业主在申请文件中指出，土地发展与周边规划相配，各项技术评估也显示不会对区内交通基建及环境带来不良影响。
资料显示，城规会就上述部分土地，曾于2021年批准兴建4幢两层高独立屋，可建楼面约1.14万方呎。
