楼市气氛薄弱，纵使发展商上月向地政总署新递交住宅楼花预售的单位量有1361个，按月增近1.3倍，不过，截至上月底累积待批预售的单位则只约1.62万个，创21个月新低。
两盘上月申卖楼 共1361单位
地政总署上月接获两家发展商递交住宅楼花预售申请书，分别是大昌集团（00088）鸭脷洲海旁道项目，仅提供38伙，预计2025年12月落成；另“玩具大王”蔡志明所持旭日国际，于前年向佳兆业（01638）买入的屯门青山公路青山湾段住宅项目，现分两份预售书申请，各涉692伙及631伙，均预计2025年11月入伙。因此，两个楼盘涉3份预售申请，共提供1361伙。
另地政总署上月共批出4份住宅楼花预售书，共2998伙，按月减35%。其中两份是会德丰地产与港铁（00066）合作发展的日出康城第12A及B期，共涉1335伙。其余两份是房协观塘安禧街21号资助房屋，及市建局土瓜湾焕然懿居第3座，各涉1403伙及260伙。
截至上月底止，待批预售的住宅楼花连续3个月回落至16195伙，按月再减1637伙，为2021年11月后低位。
