内地媒体发文呼吁尽快取消限售限购政策，热钱借机爆炒细价内房股，亿达中国（03639）飙高3.2倍；中国恒大（03333）急升83%；融创中国（01918）进账68%。中金表示，内地核心城市楼盘去化率加快，二手楼前端签约数据有上行情况，一二线城市销售有望得以修复，推荐龙湖集团（00960）、中国海外（00688）等股份。分析提醒，昨日爆升的内房股，最大风险是在高位配股，不建议投资者入市高追。\大公报记者 刘鑛豪
《证券时报》发文指出，非一线热点城市房地产购售限制性政策可尽快取消。限购、限贷、限售等限制性政策已不合时宜。另外，内地上周新盘成交面积连续第三周增长，中银证券指出，40城新盘成交面积318万平米，按周增加10.4%；其间一、二及三四线城市新盘成交面积按周上升1.8%、9.3%及19.9%。不过，上周成交面积按年计要跌30.5%，较前周扩大8.67个百分点。
融创再升68% 三日涨1.8倍
受到媒体言论提振，配合按周销售数据转好，细价内房股被资金疯炒。亿达中国升势最癫，全日飙升3.2倍，收报0.42元，但成交额仅423万元。中国恒大升82.9%，收报0.64元。融创中国承接过去两日升势，昨日再上一层楼，急扬68.4%，报2.66元；相较上周五收市价0.94元，累升182%。碧桂园（02007）同样做好，股价升20.8%，报1.22元。
凯基证券亚洲投资策略部主管温杰称，由于港股气氛转好，所以波动性较高股份的股价出现爆升现象。投资者现价不宜入市高追，皆因这类股份的投资价值欠明朗，亦不能抹杀个别内房企业会发生流动性问题，而且短线最大风险是股价炒高后进行配股集资。倘若投资者想买入这类股份，必须小注押注，具备短炒赌博的心理预备。
另外，中金发表报告表示，内地新盘销售连续三周回升，基本面现筑底迹象，关注政策落地后的睇楼量及成交修复情况。核心城市已初现优质楼盘的去化率加快，二手楼前端签约数据上行。
该行指出，随着各城市楼市政策持续落地，有望带动重点一、二线城市销售修复，积极关注9月、10月推盘上量后，一线、强二线城市睇楼量等前瞻指标热度，以及对应的销售改善幅度。
销售加快 中金荐龙湖与绿城
中金看好未来3至6个月内房股的表现，考虑到7月以来股价已经深度调整，内房股当前估值具有性价比，股价弹性或更充足，并且推荐龙湖、绿城中国（03900）、中国海外、华润置地（01109）、建发国际（01908）、越秀地产（00123）。
中银证券称，核心城市成交回升，但持续性仍需观察，在不放开“房票”的情况下，增量需求无法进入。值得留意的是，三四线城市受惠政策程度较少，当前居民购买力不足，所以即使核心城市销售好转，拉动效应可能较弱。
中银证券看好绿城中国、建发国际、越秀地产、华润置地、龙湖；以及在一线城市有城市更新业务布局的绿景中国（00095）。
整体大市表现，恒指早段最多挫200点，收市时微跌6点，报18449点。科技指数跌16点，报4176点。主板成交929亿元，失守千亿水平，较上日减少86亿元。展望后市，温杰相信，恒指在19000点会遇上阻力，下方在18000点会有支持。
