中信建投发布近期房地产系列稳需求政策点评称，地产相关政策组合拳落地超市场预期，体现当前政策稳楼市扩内需的决心，政策在金九银十旺季来临前落地，有望推动地产销售改善和价格预期趋稳。不可否认的是在当前的城镇化渗透率、居民杠杆水平、供需形势变化等因素制约下地产基本面改善幅度将不及以往周期，但政策托底经济导向明确，展望后期在需求依旧偏弱且去年同期疫后复产加速带来的高基数影响下，Q3有望成为本轮周期盈利底，Q4企稳回暖可期，市场底部夯实。短期而言顺周期行情表现有望占优：1）地产销售预期边际改善，关注地产链估值修复；2）房价预期企稳，存量房贷利率调整，利好中端消费景气边际改善。
中信建投：地产相关政策组合拳落地超预期 有望推动地产销售改善和价格预期趋稳
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