油塘新盘亲海駅低开，冻结大批客源，二手成交持续低迷，反映主要屋苑楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报162.4点，按周跌0.2%，指数已连跌3周共1.83%，创28周新低，重返今年2月时水平。
受楼价调整影响，CCL今年累计升幅收窄至3.59%。中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，本周指数主要反映8月7日至8月13日市况，即亲海駅Ⅱ首轮开售当周，由于新盘减价促销成市场焦点，抢去部分二手客源，令二手价量持续下调。她预期，整体楼价跌势不变，但跌幅缓慢，期望美国本月议息及10月施政报告可以为第四季楼价带来明确的方向。
用家持观望态度，大型屋苑及中小型单位指数均按周跌0.25%，两项指数齐跌3周，分别累跌2.03%及1.92%，兼同创28周新低。至于大型单位指数报168.32点，与上周相同，按周无升跌。
港岛二手指数报161.09点，按周跌2.4%，连跌4周共5.51%，今年升幅收窄至只有1%，重回2月水平。新界东及新界西指数则分别按周回落0.61%及0.27%。至于九龙指数连跌3周后反弹，按周升1.64%。
