武陵观察网 财经 华发股份:上半年营收314.78亿元,投入239亿元拿地

华发股份:上半年营收314.78亿元,投入239亿元拿地

8月30日,华发股份发布半年度报告,期内,公司实现营业收入314.78亿元,同比增长22.88%。盈利能力方面,期内,华发股份实现净利润25.32亿元,同比增长6.59%;归母净利润19.26亿元,同比增长2.08%。

对于利润增速不及收入增速。有券商分析称,华发股份毛利率同比下降2.6个百分点至18.8%;同时,公司营销力度加大,销售费用率同比提升0.2个百分点至2.4%;少数股东损益占比同比提升3.4百分点至23.9%。

期内,公司实现销售金额769.3亿元,较去年同期增长55.76%;销售面积247.8万平方米,较去年同期增长38.67%。

其中,华东大区完成销售406.16亿元,销售占比52.80%;珠海大区完成销售140.63亿元,销售占比18.28%;华南大区完成销售183.40亿元,销售占比23.84%;北方大区完成销售14.54亿元,销售占比1.89%;北京区域完成销售24.52亿元,销售占比3.19%。

期内,新开工面积85.36万平方米,竣工面积274.24万平方米;截至6月末,公司在建面积1298.20万平方米。

土地储备方面,澎湃新闻根据华发股份公布的数据统计,上半年,华发股份通过公开竞拍、股权合作、旧改等方式,在深圳、成都、杭州、珠海、长沙、南京、苏州7个城市获取11宗地块,总出让面积为83.81万平方米,权益建筑面积为67.2万平方米,权益比80.18%。

根据华发股份季度经营公告,上半年,公司新增的11宗地块,拿地总价239亿元,金额权益比69%,补充货值365亿元。此外,7月公司在上海通过招拍挂获取松江区洞泾镇地块,拿地总价71亿元,权益比例100%;获取静安区天目社区历史风貌保护项目实施主体资格。

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