住宅租赁需求反弹，带动租金节节上扬，沙田第一城有2房单位获内地专才以1.48万元承租，实用呎租超过52元，为屋苑同类今年呎租新高。
美联物业业务董事关启峰表示，沙田第一城45座高层E室2房单位，实用面积284方呎，刚获内地来港工作的专才承租，月租达1.48万元，实用呎租52.1元，创屋苑同类单位今年租金新高。
据了解，今年初通关前，同类单位月租低见9000元，现同类租金升幅超过6成。关启峰表示，业主于2012年以273万元买入物业，现租出单位享租金回报约6.5厘。
此外，中原地产分行经理霍栢雄表示，新入伙屋苑火炭星凯．堤岸租赁畅旺，本月暂录超过60宗租赁成交，新近录得5座低层E室1房户，实用面积348方呎，以1.7万元零议价租出，实用呎租48.9元。业主于2021年以715万元购入单位，可享约2.9厘租金回报。
