楼市不振，不但住宅连录蚀让成交，工商物业也要蚀让放售，其中由房地产基金凯龙瑞持有的湾仔谢斐道303号全幢商厦及毗邻海外信托银行大厦41个车位，相隔一年多后再放售，意向价大减近6亿元，至约13亿元，还低于其6年前的约14.5亿元购入价。
高力表示，有意洽购人士可商厦连车位一并购入，也可分别洽购。谢斐道303号楼高25层，总建筑楼面约8.62万方呎，现租客包括中式食肆东宝小馆及火锅店春宵等；写字楼部分的租客也有如金融机构京基金融国际、国内主要石油公司MI能源控股及著名共享工作空间Garage Society等。高力指，物业现时平均呎租约40元，大部分租约均在疫情期间签订，相信未来应有两成至四成上调空间。
另美联旺舖高级营业董事吴錤溱表示，尖东东海商业中心地下G01至02号舖属银主盘，建筑总面积约1814方呎，现以意向价约5465万元放售。原业主于2011年以5900万元购入，现由凯施饼店承租，租期至2025年2月底，现月租约18万元。
