武陵观察网 财经 越秀地产多赚28% 楼市将筑底企稳

越秀地产多赚28% 楼市将筑底企稳

越秀地产(00123)中期盈利录得21.8亿元(人民币,下同),按年多赚27.5%,派中期息每股0.23港元。资本经营部总经理姜永进表示,年内合同销售目标维持1320亿元,可售资源2400亿元。

姜永进预计,下半年随着政策调控的持续宽松、市场信心和购房预期的持续恢复,行业将筑底企稳,规模和房价将大致维持稳定,城市、市场和房企分化则进一步加剧,核心一线和重要二线城市及华东地区、大湾区资源聚集优势明显,市场支撑度高、潜力大。

三条红线指标维持绿档

期内越秀地产维持充足流动性,包括监控户存款在内资金总额达492.5亿元,总借贷998亿元,其中一年内到期债务占比12%,远低于可动用的资金量;剔除预收款后的资产负债率、淨负债率和现金短债比分别为66.8%、53.2%和4.2倍,“三条红线”指标维持“绿档”。

至于下半年融资环境,姜永进指出,房企获取融资的渠道和能力差异较大,相信稳健优质房企在资金获取成本和融资多元化方面具备竞争优势。

被问及远洋集团(03377)债务问题会否牵连国企内房,董事长兼执行董事林昭远认为,行业表现急速下跌,对房企造成影响属正常现象,不论国企及民企,在信用风险下,都应妥善管理流动性、用好杠杆。

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