个别投资者抛售非住宅物业。有“磁带大王”之称的陈秉志,日前便蚀让放售港岛中环中心35个车位,售价由约438万至550万元不等,整批车位价值近1.8亿元。
该批单位位于该商厦B1至B3层,当年购入价约500万至600万元,现时割价求售,其中B2层的P2033号车位,现时放售价为468万元,较当年550万元买入价,低82万元,账面蚀约15%。另B1层的5个车位,现划一以550万元放售,较买入价低50万元。
另一资深投资者汤君明,去年底曾放售高4层的屯门宝田商场,连62个露天泊车位,当时意向价约9亿元,惜未获买家承接。
中原工商铺高级分区营业董事周浩然表示,业主再放售该商场及车物业,总楼面约8.94万方呎,叫价约8.8亿元,较去年底减约2000万元。资料显示,汤氏于2016年初斥约4.37亿元向领展(00823)购入该物业。