在日本留学，不可避免的要面临租房的问题。知道租房的费用和注意事项，租房就不会被堵。下面是边肖分享的日本留学租房费用及注意事项。让我们来看看。
在日本租房的费用
普通民用公寓
留学生宿舍往往住户数量有限。而且，即使能入住国际交流大厅，超过规定时限后也必须另找私人公寓。
找民间公寓的时候可以去京都大学生活合作社或者房产中介找理想的住所。所有信息和参观房子都是免费的。但是如果签了合同，就要给中介一笔手续费。
通常租公寓时，除了房租，还需要支付礼金(奖励)和押金(保证金)，大约相当于两到三个月的房租。另外，你需要一个租房担保人。
租金
根据房子的位置(市中心的房租比郊区贵)，以及房子的大小和设备，房租也是不一样的。在京都租房时，一般租金金额如下。房间一般没有家具。
单间(公共厨房、卫生间等)的月租金。)是25000日元；三万日元
单间(带厨房和卫生间)月租不到45000日元。
现金礼物
按照日本的习俗，租房子的时候，除了交房租，还要给房东一份礼物(版税)作为押金(报酬)。礼金不可退还。
存款
为了防止住的过程中出现问题，房子损坏，退房时不交房租，入住时要给房东交押金。退房时，是否扣除房屋清洁费、维修费等后的剩余部分。从押金会返还给租房者取决于房东。
公益金和管理费
楼道照明、楼管、保洁费用由全体住户分摊。
其他必要的费用。
保险和续保费用(续保贷款合同时；相当于1到2个月的房租)等。详情请咨询房产中介或房东。
在日本租房的注意事项
1.不能擅自与亲友同住，也不能在日本借给别人的私人宿舍。除了签合同的人之外，其他人不能住在那里。这是日本区别于其他国家的社会习惯之一。如果要住两个人，首先要告诉楼主。如果亲戚或朋友要过夜，即使是短期的，也要提前向房东说明原因，征得同意后才能住。
第二，不经房东同意不能重建房屋，也不能擅自重建房间。想重修的时候一定要和房东商量。还有一些关于搬家的约定，合同也明确规定了通知搬家的期限。通常要在搬家前一个月通知房东。万一突然通知，即使不入住也要交一个月的房费。不需要的东西要按照规定的方法丢弃。还有电、气、水、电话费都要计算，避免不必要的麻烦。
第三，在租房时，连带保证人委托房产中介介绍房子，几乎总是听到“必须有日本连带保证人”。所以留学生租房一定要找连带担保人。连带保证人是指有独立生活能力的成年人，也就是说，如果不是能自食其力的人，就不能成为保证人。而且，出租房屋的连带保证人应当承担债务担保责任。若到期未支付房款或房屋损坏未支付修缮费用，房东有权向担保人索要。
4.你的共同担保人一定认识你。因为连带保证人是债务的保证人，所以你去求一个不太了解你的人，很难保证你。
五、连带保证人盖章担保书作为连带保证人，有时会要求在合同上盖章，并加“盖章证明”。日本人有义务在所居住的区、町、村进行居民登记。“印章证明”是指在居民户籍所在地“真实登记印章”，即证明这是自己的真实印章。
留学和租房的方式
2、;大多数新建的1249
3.一户建；自然是一座房子。是的，加上2到3层的小楼，就像很多日本家庭一样(肖鑫和大雄的家都是这样的)。
4、;2到3层的重型钢铁骨架结构的房子，一层一般有8户左右。
5、;重型钢筋混凝土结构通常有4层以上。设备齐全，有电梯，还有很多管理人员(“堀田玉”的家是，也就是高级公寓)。
因为房子的租金位置不同，价格也不同。最便宜的是两三万，但是这个价位没有厕所和卫生间；有厕所卫生间的话最低4万(这个也是分地段的，说不定福山会有3万带厕所卫生间的房子)。的高价通常是通过房地产公司的中介。租房子，需要交礼金和押金。礼金会给房东，退房时会根据损坏程度退还一部分押金。同时房产一个月的租金要交手续费，所以租房的时候一般是两个月的房租礼金，两个月的房租押金，一个月的房租房产中介费，一个月的前租。
所以如果你一个月租5万日元的房子，你要先付30多万日元的首付款，然后才能租房。租房的时候需要你的登陆证记录内容和说明(服务费200日元)。很多楼盘要求你有日本担保人，所以你还需要担保人的居民票。
