据贝壳研究院官方微博，8月百城首套主流房贷利率平均为3.9厘，二套主流房贷利率平均为4.81厘，均与上月基本持平。当月首、二套主流房贷利率较去年同期分别回落42和25个基点。8月15日以后部分城市调整房贷利率，预计9月平均房贷利率将下行。
分级统计，8月一线城市首、二套房贷利率分别为4.5厘、5.03厘；二线城市首、二套房贷利率分别为3.88厘、4.81厘，均与上月持平；三四线城市首套房贷利率分别为3.87厘，较上月下降1个基点，二套维持4.8厘。
本月银行平均放款周期较上月缩短，放款速度为2019年以来最快。
平均按揭成数升至61.2%
此外，第二季度重点城市平均贷款成数为61.2%，较去年同期提高3.8个百分点，较第一季度多0.3个百分点。其中，二线城市平均贷款成数为60.2%，较去年同期上升4.3个百分点，幅度最高，主要因于二线城市集中降首付政策带动。
