内房深陷财困,未有向地产代理支付佣金。内地传媒报道,中原集团旗下深圳中原拟被多家内房企业拖欠逾10亿(人民币,下同)佣金。中原地产(中国内地)总裁李耀智回复外电查询时表示,近年部分内房商已拖欠中原佣金一段时间,但因为开发商的银行账户被冻结,坦言即使官司胜诉亦未能收回佣金,期望内地政府能提供帮助。
李耀智指出,近两年已转为与国企开发商合作,支付佣金方面较民企好,但国企亦面对一定压力,因为之前房企出售了不少项目,积压的佣金需时消化。他期望,当市场环境改善、房企资金充裕时尽快结算佣金,但预计目前这段时间仍会比较困难。
涉恒大佳兆业等龙头企
报道指出,近年内地房地产不景气,多家开发商资金链断裂,无法正常支付中原及旗下公司的销售佣金,涉及内房包括中国恒大(03333)、佳兆业(01638)、世茂(00813)、龙光(03380)等。据统计,各开发商或代理商尚未支付深圳中原的佣金10亿多元,目前在法院已经启动诉讼追佣的金额达5.35亿元,其中法院已裁决,在强制执行为金额逾4亿元,待判决的金额1.35亿多元。
中原集团已成立重大项目追佣跟进专案组,协调法院和相关政府部门及行业协会,尽力采取各种方式向开发商或代理商催收佣金。