顺丰房讬（02191）昨公布中期业绩，期内录得收入2.2亿元，按年增长13.2%，超过七成收入来自位于青衣的物业；每基金单位分派14.64仙，按年增加7.1%。集团执行董事及行政总裁翟迪强表示，受惠高质素租户组合及顺丰集团支持，未来将持续提供稳定收入，资产收购则主要关注大湾区物业。
谈及物业收购计划，翟迪强表示，将持续关注市场情况，并选择性收购一些顺丰集团现有的物流项目，收购目标仍将集中于大湾区。他指出，该公司负债率仅有33.6%，仍有融资空间以支持新收购。
上半年香港青衣物运营收入达1.6亿元，按年增长2.8%，占总收入的72%。翟迪强认为，香港现代物流项目供应量有限，虽然最近在机场附近有面积约300万呎的项目将会落成，但出于位置原因不会对市场供应及租金造成压力，料本地物流物业租金及出租率水平将保持健康，物流资产仍具备吸引力。
王卫辞任主席一职
内地市场表现未如理想。翟迪强指出，内地不同地区出现物业供应过剩的情况，租金和出租率双双承压，业绩前景看法保守。他并称，目前所有物业组合整体租出率维持在98.2%，且年内到期的租约大多已完成续租，明年到期的租约占比亦相对较少，相信市场表现不佳带来的影响有限。
顺丰房讬主席王卫以专注物流业务为由，辞任主席一职，由非执董何捷接替职务。顺丰房讬相信对营运影响有限。
