面对日出康城新盘减价截击,长实(01113)油塘亲海駅Ⅰ余下119伙标准户全数加推,全盘219伙标准户周日“晒冷”,折实平均呎价15939元。
长实执行董事赵国雄对项目销情充满信心,无惧挑战,认为市区盘更胜郊区盘,并相信下半年海量新盘杀入市场,故“卖得快,好世界”。旗下黄竹坑站港岛南岸第3期项目,计划年底前推出,暂时仍待批预售楼花同意纸。
长实营业部首席经理郭子威表示,亲海駅Ⅰ昨日加推第3张价单,同步上载销售安排,铁定周五(18日)下午6时截票,周日发售当日即场抽签,并分两组拣楼,亲海駅Ⅱ向隅客将拨入优先的V组时段,每客最多可购两伙。他称,亲海駅Ⅰ入票者,逾九成为Ⅱ期的向隅客,意味V组的准买家多达逾九成。
折实平均呎价15939元
长实营业经理陈咏慈称,Ⅰ期尚馀的119伙标准户昨日尽推,包括69伙一房、8伙两房及42伙三房户,实用面积470至1678方呎,折实380.7万至1342.4万元,折实呎价13945至18239元,折实平均呎价16319元。
锁定周日发售的219伙标准户,包含110伙一房、44伙两房及65伙三房户,实用面积273至736方呎,折实平均呎价约15939元,折实365.3万至1342.4万元,折实呎价13381至18239元。按定价计,整批单位市值逾19亿元。